一、修房基金利息如何计算？
1、新建商品住房首期维修基金，房地产开发商按每平方米建筑面积缴纳成本价的3-4%；购房者每平方米建筑面积应缴纳成本价的2%至3%。一般来说，
装有电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积的4%缴纳费用；没有电梯的住宅，房地产开发企业按建筑面积每平方米的3%缴纳费用。
配备电梯的住宅，购房者每平方米建筑面积缴纳3%的费用；对于没有电梯的住宅，购房者每平方米建筑面积支付2%的费用。
2、业主委员会成立前，维修基金由房产所在地的区、县房产管理部门监管。本金和利息归所有者所有，任何单位和个人不得动用。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区域开设维修资金账户，用于住宅及共用部分的检修、更新、改造。保修期满后共用设施、设备。
3、维修基金应设立专户，以一个物业管理区域为基础，按住宅楼开户，按住宅单元单独专户；一栋住宅楼有两个或多个门号。按照门牌号码设立账户，对每个住宅单元单独设立独立账户。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门监管。本金和利息归所有者所有，任何单位和个人不得动用。业主委员会成立前发生的物业维修更新，不得使用维修基金，费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区域开立维修资金账户，用于物业共用部分的检修、更新、改造。保修期满后的住宅及公用设施设备。不得挪用。他用
二、为什么有的社区先缴纳专项维护资金？
一切社区专项维护资金应先行缴纳。在我国，购房专项维修资金现在是在购房过程中缴纳的。有的随购房合同一起缴纳，有的规定买房后、提货前，必须到有关部门缴纳专项维修费。不能因为需要维修资金就要求每个业主缴纳资金。这是不可接受的。
三、个人缴纳的维修费算不算购房款？
个人购买房屋时缴纳的住房维修基金，不计入购房价款。因为房屋维修基金不是开发商收取的，也不属于开发商所有。开发商仅代表政府房地产部门收取，维修基金最终由房地产部门管理。今后房屋需要维修的，经全体房屋所有权人同意，共同提出使用维修基金进行维修的申请。
四、什么是检修基金？
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大修基金也称为维护基金。各地区对于维修资金的使用范围都有各自的条款，但都是根据建设部、财政部印发并于2008年2月实施的《住宅专项维修资金管理办法》制定的。具体条款。
买房维修基金是什么和一些关于修房基金利息如何计算？的相关题，今天就讲解这里了，如本文对大家有所帮助，记得关注订阅本站。
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