网上的讨论下雨能去验房吗和一些验房主要检查什么？的热门话题，大家怎么看，接下来小编为大家讲解一下吧！
细节很重要，如下
1、检查顶层保温效果
大多数高层建筑的屋顶都是平的，购房者在检查顶层时应注意顶层的保温效果。检查房屋时，可以先记下房屋内吊顶到窗户上缘的距离，然后再观察房屋外部，从窗户上缘到屋顶。距离，两者的差值就是阁楼上层地板的厚度。只有厚度在20厘米以上才能达到较好的保温效果。
2、检查顶层防水效果
顶层验房比较常见的注意事项之一就是检查顶层的防水效果是否达标，所以我们能做的最好的事情就是在下雨天验房，这样我们就可以清楚地知道顶层的防水效果是否达标。看防水效果好坏。而且看时不仅要检查房屋内部是否漏水，窗户四个角是否有渗水，还要检查外墙屋顶是否有积水。如果你在晴天检查房屋，可以在你家的天花板上浇水，然后下楼看看是否有漏水的地方。
3、检查顶层水压效果
现在大部分房屋的楼层都比较高，可能会导致顶层水压不足，导致顶层自来水量少，导致以后的生活用水困难。因此，检查水压效果也是顶层验房时需要关注的一个点。我们在顶楼检查房子的时候，你可以自己打开水龙头流水看看效果。如果你买的房子已经有住户，你也可以向已经住在顶层的其他业主询水压。
一、验房主要检查什么？
1.厨房烟道用纸卷点燃火，将火和烟扑灭。将其放置在烟道口下方约十厘米处。检查烟雾是否升到烟道口，立即掉头吸走。
2、卫生间通风吊顶下方应留通风口。停留在吊顶上时，用手电灯检查是否可安装，并用上法测量拉力。用手电筒检查烟道、通风口内是否有建筑垃圾。
3、管道煤气将烟纸卷放在报警装置附近，看报警装置动作是否灵敏。报警声光提示，同时进气电磁阀关闭。如果不起作用，及时修复；搬进去之后再修理，因为整体厨柜给修理甚至拆除吊柜带来了困难。
4、空鼓用手锤放在几层纸上，避免留下锤痕或敲击墙壁，并检查墙壁上是否有空鼓。专用钢针锤——10g，用于测量墙砖、地砖的空心度。
5、通电测试
A。检查插座将有指示灯的插座分别插入五孔插座。如果灯亮，则表示有电。这时，拉下总开关盒内的插座开关——应该有标志，指示灯就会熄灭。重复测试几次。这证明开关和线路状况良好，插座安全。如果将开关拔下，插座指示灯仍亮或闪烁，则说明开关质量有题或接线错误。立即修复，否则一旦发生意外触电，电源不能及时切断，会危及生命。插座还应使用兆欧表测试对地绝缘是否良好。
b.开关箱内各分支开关应有明显标志。如有遗漏或不清楚，请立即更正。
C。开关箱内的开关应安装牢固，每一个开关均应左右摇动检查。如发现松动，应紧固或更换。否则，如果以后使用过程中出现接触不良、产生火花，就会造成更大的危险。
d.检查有线电视插座、宽带插座是否松动或插不上。
e.检查弱电插座数量宽带插座数量根据户型不同而不同如两室两厅至少应有2个，三房两厅至少应有3个；应该同时多一个有线电视插座。
F。检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否正常。
G。检查入口处的门铃使用2芯、4芯或5芯电池测试门铃。是不响还是一直响。
6、猫眼进屋后，观察猫眼是否松动、不清、视力不全，或因异物而看不清楚，进行修理或更换。
7、高度测量用箱尺检查屋顶，取4-5个点，进行测量。如果数值一致，例如房屋高度为2-7m-或2-65m，则表示屋顶或地面没有坡度。
8.测量墙壁和地板用长尺子或带水平仪的专用尺子抵住墙壁和地板，检查是否平整。同时观察是否有划痕、裂纹，墙面是否有爆点——爆点生石灰正在熟化。石灰搅拌不均匀，会出现爆斑、墙面涂抹等现象。
9、检验乳胶漆的质量墙壁、天花板是否平整。当周围光线较暗时，使用大功率灯泡——200瓦并照明。灯一亮，通过光影立刻就能看出墙壁和天花板是否平整。如果不均匀，请重新涂抹腻子刷。不能局部刷油漆，因为会与墙壁原来的颜色不同。
10、镜子用镜子放在门的顶部和底部，检查这些平时看不到的地方是否已经涂漆。如果是浴室门，门的顶部和底部没有完全涂漆。时间一长，由于环境潮湿，浴室使用率高，门底就会过早腐烂、损坏。
11、立面腰线一般在1、2层、4、5层之间。大雨天一定要检查是否有漏水的情况。下雨时，检查家里的窗户是否密封严实，是否有漏水的情况。如果是这样，请及时提出维修建议。
12.不要因为走廊窗户不属于你家而忽视它是否有纱窗。如果没有，您应该及时询。同时，要注意楼梯踏板、扶手是否符合要求——《住宅设计规范》明确规定。
13、检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门与门框密封是否严密，门、锁开关应灵活。
14、检查室内门是否平整、变形打开门，将眼睛靠近门，看前后门线是否重合。如果门线不对齐，例如一角凸起，则必须更换。以后变形会更严重；关好门后，检查周围的缝隙。应统一、合适；门、锁开关开启灵活；并应使用专用水平仪测量门安装的垂直度。
15、窗户推拉窗、平开窗上的纱窗、窗扇应推开灵活，不得相互碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止下雨时异物堵塞排水，导致水进入窗户。当中空双层玻璃的内外都擦不干净时，是因为中空玻璃的内层脏了。原因是安装时玻璃被污染了。这时就应该更换新的玻璃，否则以后就不好解决了。还可以使用专用水平仪来测量窗户安装的垂直度。所有外门窗均应有纱门窗。面向通道和底层外部的窗户应安装防盗纱窗。
16、检查管道安装、光滑度和密封性用手用力摇动暖气管、水管，应固定牢固。如果松动，应重新紧固。打开水阀，看看排水是否顺畅——否则下水管道被建筑垃圾堵塞。用卫生纸擦拭上下管道底部，看看是否有泄漏。
17、卧室、客厅的通风窗面积为使用面积的二十分之一。
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